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金寨县新城区东方龙城1处公房及屋内部分物品整体转让

发表时间:2020-01-10 12:24 作者:唐小波 来源:安徽省产权交易中心  责任编辑:何瀚 点击数:2268
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金寨县新城区东方龙城1处公房及屋内部分物品整体转让公告

一、标的基本信息

项目编号

AH2020DF100068

监测编号

GR2020AH1000041

标的名称

金寨县新城区东方龙城1处公房及屋内部分物品整体转让

转让底价(万元)

181.01

挂牌日期

2020-01-10

挂牌截止日期

2020-02-05

资产概述

1.转让标的房屋座落于金寨县梅山镇东方龙城8栋105室,为连体别墅,不动产权利人为金寨县金业资产运营有限公司,不动产权证编号为皖(2018)金寨县不动产权第0000202号。标的房屋证载用途为城镇住宅用地/住宅,钢筋混凝土结构,共4层,建筑面积225.51m2,分摊土地使用面积117.44 m2,国有建设用地使用权期限自2005年12月13日起至2075年12月12日止,房屋峻工时间为2008年1月。标的房屋结构完好,为简装修,屋内有部分家具和电器(见本公告附件物品清单)随标的房屋整体转让。

2.转让标的房屋权属清晰,不存在任何抵押、担保等他项权利。标的具体详情详见《金寨县金业资产运营有限公司拟转让房地产涉及的东方龙城8栋105资产评估报告》(皖信评报字【2019】第066号)。

3.现场勘查联系人:张先生 联系电话:0564-7356501 。

二、标的资产信息

房产具体信息

房产证号

皖(2018)金寨县不动产权第0000202号

地址

梅山镇东方龙城8栋105室

建筑面积

225.51平方米

建筑结构

钢筋混凝土

建成时间

2008

已用年限

 

配套设施

 

三、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌开始日期

 

挂牌公告期

 

是否自动延牌

□不改变挂牌条件,按照*个工作日为一个延长周期(不低于5个工作日),最多延长*个周期。

R变更挂牌条件后,另行公告。

□否,自动终止。

价款支付方式

一次性支付,价款支付要求:受让方须自产权交易合同生效之日起5个工作日内一次性付清转让价款。

优先权人是否放弃优先购买权

是(或不涉及)

重大事项及其他披露内容

1.转让方不能保证标的房屋内物品有继续使用价值,且不承担任何质量保证和瑕疵担保责任,受让方不得在受让后对屋内物品提出任何异议。

2.标的房屋所有权的转移登记由受让方自行办理,转让方在受让方支付完毕全部交易价款后5个工作日内开始协助。因转移登记所涉及的包括但不限于营业税、企业(个人)所得税、房产税、土地增值税等在内的各项税费按国家相关规定,由转、受让双方各自承担,不动产登记费、证书工本费等由受让方承担。

3.受让方支付完全部交易价款后,转让方通知受让方进行标的交接。标的以交付时的现状为准,标的房屋面积以证载面积为准,不因此影响最终成交价格。标的房屋在移交前发生的包括水、电、物业、卫生费等在内的相关费用由转让方落实解决。

4.意向受让方在递交受让申请前须对标的情况、税费金额、当地购房和贷款政策、权证变更流程等进行全面了解。一旦递交受让申请即视为完成对标的的现场勘查,已详细阅读并完全认可本公告之全部内容和相关材料,自愿接受标的全部现状和已披露瑕疵,并愿意承担一切责任与风险。意向受让方被确定为受让方后,不得以不了解标的状况和已披露瑕疵为由,拒绝签订产权交易合同或拒付价款,否则视为违约,转让方有权通知安徽省产权交易中心扣除意向受让方已交纳的保证金作为对转让方、安徽省产权交易中心和其他相关方的补偿。

5.《网络动态报价须知》与《竞买人使用手册》请从本公告附件下载。

 

与转让相关的其他条件

 

(一)受让申请材料递交

1. 本次转让不接受联合体或境外主体申请登记。

2. 意向受让方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心金寨分中心(金梧桐政务中心1611室)提出受让申请,办理相关手续并按本公告约定交纳保证金(不计息)。

(1)受让申请文件;

(2)意向受让方为法人或其他经济组织的,须提供主体资格证明文件,法定代表人或营业执照登记的负责人身份证复印件,授权委托书、授权经办人的身份证复印件,公司章程、组织章程或合伙协议等,意向受让方内部决策文件;

(3)意向受让方为自然人的,须提供身份证明;

(4)本公告“受让方资格条件”栏要求的相关条件的证明材料;

(5)以上资料须提供原件或加盖单位公章的复印件。

(二)交易方式和交易进程

1. 本项目采取动态报价、最高报价者得的方式确定受让方。意向受让方在通过资格确认且足额交纳保证金后,方可且应当通过动态报价系统进行有效报价。已现场递交受让申请材料的意向受让方,还须注册并登陆安徽省产权交易中心网站完成线上信息录入、项目申请和动态报价程序,具体操作流程详见附件《网络动态报价须知》、《竞买人使用手册》。

2. 意向受让方被确定为受让方后须在2个工作日内至安徽省产权交易中心金寨分中心签订《竞价结果通知单》,在《竞价结果通知单》签订之日起 5 个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。

(三)保证金交纳和扣除

1.意向受让方在充分了解标的情况后,须按照本公告“保证金设定”和“保证金详细”栏规定向安徽省产权交易中心指定账户交纳保证金。该保证金在意向受让方被确定为受让方后转为立约保证金,在产权交易合同签订后转为部分交易价款;未能确定为受让方的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还(不计息)。

2. 为保护交易各方的合法权益,转让方在此特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对以下内容作出承诺:意向受让方发生以下任何一种情形的,将承担缔约过失责任,转让方或安徽省产权交易中心可扣除该意向受让方已交纳的保证金作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉:(1)意向受让方提交受让申请并交纳保证金后,未经同意单方撤回受让申请的;(2)在动态报价过程中以挂牌价为起始价,各意向受让方均未有效报价的;(3)被确定为受让方后未按照公告约定签订竞价结果通知文件或产权交易合同的。

处置方案

组织交易方式

动态报价

报价方式

多次报价

处置方案

每个标的单独征集意向受让方

受让资格及审核方式

是否需要登记审核

受让方资格条件

1. 意向受让方为法人或其他经济组织的,须依法设立且有效存续,具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。

2. 意向受让方为自然人的,须具备完全民事行为能力。

3.本项目不接受联合体或境外主体申请登记。

4. 国家法律法规规定的其他条件。

是否允许联合受让

保证金设定

收取方案

本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为55万元。

交纳时间

自递交受让申请材料之日起

交纳截止时间要求

挂牌公告截止日17:00前(以银行到帐时间为准)

交纳方式

银行转账   

交纳账号

收款单位:安徽省产权交易中心有限责任公司账号:20000348652410300000067 开户行:安徽金寨农村商业银行股份有限公司营业部(线下转账使用)

四、转让方信息

转让方名称

金寨县金业资产运营有限公司

注册地(住所)

金寨现代产业园区金梧桐创业园县政务中心17楼

法定代表人

付贤涛

注册资本(万元)

10000

经济类型

国有独资或国有全资公司(企业)

企业类型(经济性质)

有限责任公司

所属行业

/

社会信用代码或组织机构代码

91341524063619097D

经营规模

小型

内部决策情况

会议决议

经办人联系方式

交易机构联 系 人

陈经理;唐经理(金寨)

交易机构联系电话

0551-62871614;18805642729(金寨)

交易机构联系传真

 

交易机构联系邮箱

 

交易机构联系地址

 

其他附件材料