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 号:  003240560/201706-00040  主题分类:  综合政务 / 通知 / 公民 / 企业 / 三农 / 妇女儿童 / 残疾人 / 其他 / 青少年 / 中年 / 老年 / 其他 / .DOC / 征地和房屋征收
 发布机构:  金寨县政府办  组配分类:  补偿方案
号:    词:  关于公布《金寨县城规划区2017年度 国有土地上房屋征收各类附属物、 装潢等补偿标准》的通知
 生成日期:  2017/6/2  信息格式:   .DOC
 服务对象:  公民,企业,三农,妇女儿童,残疾人,其他  生命周期:  青少年,中年,老年,其他
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关于公布《金寨县城规划区2017年度 国有土地上房屋征收各类附属物、 装潢等补偿标准》的通知

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关于公布《金寨县城规划区2017年度国有土地上房屋征收各类附属物、装潢等补偿标准》的通知


梅山镇人民政府、现代产业园区(经济开发区)管委、县政府有关部门、有关直属单位:

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院第590号令)和《金寨县城规划区国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》(金政〔201170号)的规定,《金寨县城规划区2017年度国有土地上房屋征收各类附属物、装璜等补偿标准》已由县住建局、县国土局、县发改委(物价局)、县安居办等相关单位综合论证,经县政府同意,现予以公布,请遵照执行。县城规划区集体土地上房屋征收各类附属物、装璜等补偿标准参照执行。

附件:一、各类附属物补偿标准

          二、房屋装潢补偿标准

          三、搬迁费、临时过渡费、停产停业损失费补偿标准

          四、树木补偿标准

          五、土地使用权补偿标准


                                    2017年2月13

附件一:

各类附属物补偿标准


    

补偿金额

(单位)

  

分体式

200/

移装补助费

 

300/

  

60/

太阳能

260/

电能、燃气

100/

自备水塔

200/

 

210/

有线电视

200/

单户总水表

550/

分水表

100/

单相总电表

450/

三相总表

600/

分电表

100/

三相四线

2000/

室外

地坪

 

30/m2

 

 

15/m2

 

60/m2

 

土、杂砖墙

40/m2

砖混

700/m2

按水平投影面积

砖木

400/m2

水压井

300/

 

深水井

1200/

井深不低于6



 

 

300/

1、移动式煤炉不补偿

2、煤气及液化气灶台按单口灶


 

600/


砖砌灶

 

150/m(长度)

砌筑、贴面


厨房吊柜

300/

 


整体橱柜

450/m

 


抽油烟机

100/

移装费


 

400/

 


坐便器

300/

 


蹲便器

100/

 


水池、面盆

180/

 


整体淋浴房

460/m2

 


浴霸

50/

移装费


檐口0.6m以上

150/m2

楼房公建屋面隔热层按各层住户面积均摊


檐口0.6m以下

90/m2


 

 

 

 

PVC门窗

80/m2

补偿与木制门窗差价费


铝合金门窗

60/m2

 


全钢防盗门

600/

全钢、双保险


 

100/m2

 


卷闸门

80/m2


电动卷闸门(移装费)

400/


电动移动门(移装费)

500/


钢管防盗门

250/


防盗网

110/m2


   

40/m2


玻璃钢雨罩

60/

 

钢架一般广告匾

100/m2

 

 

彩扣板广告匾

130/m2

 

铝塑板广告匾

260/m2

 

吸塑亮字

400/m2

 

普通字

200/m2

 

LED显示屏

1600/m2

 

LED灯箱

200/m2

 

晒衣组合杆

80/

 

室内普通广告

50/m2

 

 

门面固定货架

30/m2

 

 

门面固定货架

60/m2

 

 

1cm玻璃弹簧门

1600/

含推拉门

 

铝合金、塑钢玻璃隔断

180/m2

 

 

鱼池、装水池、花池、护树池

120/

 

 

沼气池

1200/

 

 

锅炉(蒸汽)

10002000/

移装费,按吨位大小

 

探头

50/

移装费

 

自建石摆、片石护坡

100/m2

按地上面积计算

说明:简易搭建为四周有围护,有顶盖,简易门窗;有土地使用证或自家院内;补偿标准为:50/m2100/m2


备注:无补偿标准的项目采取询价或评估的方式确定。
附件二:

房屋装璜补偿标准

 

     

补偿金额

  





石膏、木制线条

10/m

吊顶含有龙骨筋


塑扣板

30/m2


石膏板

35/m2


三合板

40/m2


集成板吊顶

120/m2





 

300/

不可移动的

墙面家俱


 

600/


写字台

500/


吧台

300/m


客厅装饰橱柜

260/m2


电视幕墙

180/m2

 


窗帘盒(木)

40/m

 


 

30/m2

 


墙布、墙纸

25/m2

 


 

5/m2

 


三合板

20/m2

 


乳胶漆、喷塑

14/m2

 


     

补偿金额

  

 

乳胶漆、喷塑

14/m2

 




木地板

强化

110/m2

 

实木

160/m2

 

PVC塑胶地板

130/m2

 

地毯

20/m2

 

地板砖

60×60)以下

40/m2

 

60×60)以上

60/m2

 

80×80)以上

120/m2

 




水磨石

60/m2

 

大理石

80/m2

 

花岗石

70/m2

 

油漆地面

10/m2

 

地板革

6/m2

 




双包门

350/

室内门

单包门

200/

普通门套

180/

 

客厅装饰大门套

360/

 

   

100/

 

门窗线条

10/m

 

室内不锈钢梯扶手

110/m

补差价

室外不锈钢护栏

120/m

室内实木扶手及护栏

120/m

备注:无补偿标准的项目采取询价或评估的方式确定。

 




附件三:


搬迁费、临时过渡费、停产停业损失费

     


1、搬迁费:按确权登记补偿房屋面积(不含无标注等房屋)10/m2给予补偿,有重机械的按重机械所置房屋建筑面积再增加10/m2,经营门面房15/m2。实行产权调换的付给两次搬迁补助费;实行货币补偿的付给一次搬迁补助费。

2、临时过渡费:实行产权调换的住宅房,按确权登记补偿房屋面积,梅山老城区按每月11/m2计算,江店新城区按每月10/m2计算,住宅选择货币补偿的按上述标准付给12个月的临时过渡费。














3、停产停业损失费:

(1)经营性门面房

类别

    

  (元/·月)

主要街道

梅山老城区史河路中段、北段(梅南路交通红绿灯至原金寨二中综合楼)

110

梅南路交叉口交通红绿灯至4#桥头(新大桥)

80

梅山老城区史河路南段(县体委原办公楼至电站大门)、青山路、流波路、丁埠路(原粮食局至史河路)、南溪路、金寨路、梅江路(老大桥头至河东加油站)、梅南路(红绿灯至西客站)、双河路、新河路(梅南路口至县医院前三角地带)、麻埠路、青年路(县医院住院部至电影院沿河商住楼)

70

江店金叶路(史淠灌渠至产业园界址、渔场红绿灯至小龚岭头)

60

梅江路(小龚岭头至河东加油站)

50

黄青路(209省道)(原黄林双龙加油站至灵山路口)、黄青路船冲段(铁冲口至老道班前转弯处)

40

黄青路(灵山路口至铁冲口)、黄青路马店区域(小岭、中岭、双岭、田畈)

35

黄青路(船冲老道班南转弯处至隧道口)

30

其他街道

除以上范围县城规划区内的其他街道

30

(2)新老城区巷道、内房、门面后房经营(包括:商店、旅馆、洗浴、餐饮、理发、车辆和机械修理及其他经营)一层按25/m2计算;二层(含)以上按20/m2计算。

(3)新老城区沿街二层(含)以上的经营房按20/m2计算。

(4)生产用房(单位或个人用于生产、加工等房屋)按10/m2计算。 

(5)办公、仓储用房(单位或个人用于储存货物的房屋)按8/m2计算。

4、过渡期限:产权调换的过渡期住宅不超过18个月,经营门面房不超过24个月,逾期未交房的自逾期之月起按原标准的两倍支付过渡费。经营、生产用房选择货币补偿的按上述标准,付给6个月的停产、停业损失费。










附件四:

树木补偿标准

 

种类

围径(公分)离地面1.3米处丈量

单位

补偿金额

(元)

  

树木

30公分以下

/

50

指院内树木自行砍伐或移栽补偿费

3060公分

/

150

60公分以上

/

200


附件五:

土地使用权补偿标准


1、国有土地划拨取得使用权的:

(1)房屋占地已在房屋征收时补偿,不再另行补偿。

(2)院落占地80元/m2(按土地使用证登记的院落面积为准)。

2、国有土地出让取得使用权的:

(1)房屋占地已在房屋征收时补偿,不再进行补偿。

(2)院落土地出让时,价格在200元/㎡以下的,按200元/㎡给予补偿;价格在200元/㎡以上的,按实际出让价格给予补偿。


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